Cena
589 000 zł
cena za m2
8 536,23 zł/m²
Powierzchnia
69,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie - pół domu na Osiedlu Górnym w Pile.Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość - bezczynszowe mieszkanie stanowiące całe pierwsze piętro domu zlokalizowanego na popularnym Osiedlu Górnym w Pile, blisko lasu.
To idealna propozycja dla rodzin i osób ceniących sobie niezależność, przestrzeń i bliskość natury.
Atuty nieruchomości, które Cię zachwycą:
- Brak czynszu: Oszczędzaj każdego miesiąca!
- Przestronność i funkcjonalność: 69 m2 powierzchni użytkowej i około 90-100 m2 powierzchni przypodłogowej, obejmującej salon, dwie sypialnie, dodatkowy pokój urządzony na poddaszu oraz osobną, małą garderobę.
- Klimatyczne wnętrza: Oryginalna ściana z czerwonej cegły nadaje niepowtarzalny charakter, a liczne elementy z prawdziwego drewna tworzą ciepłą atmosferę.
- Poddasze z potencjałem: Dodatkowy, czwarty pokój zaaranżowany na poddaszu, na które prowadzą oryginalne drewniane schody z dekoracyjną balustradą. Pokój idealny jako biuro, sypialnia gościnna lub pokój hobby.
- Prywatność i niezależność: Mieszkanie posiada osobny wjazd oraz własny garaż, teren działki jest ogrodzony.
- Własny zaciszny ogródek: Z tyłu domu znajduje się uroczy ogródek o powierzchni około 40 m2 z wieloletnią zielenią i małą wiatą - idealny na relaks i spotkania z bliskimi.
- Dodatkowe powierzchnie: Do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze oraz piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni około 40 m2. Dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni około 11 m2.
- Świetna lokalizacja: Spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą: pieszo: 7 min do Szkoły Podstawowej nr 6, przystanku autobusowego, Inter Marche, Aldi, Netto; 10 min do Szkoły Podstawowej nr 7, przychodni, kościoła; 3 min do przedszkola i lokalnego sklepu; 5 min do lasu. Samochodem zaledwie 5 min do centrum Piły!
Salon bardzo przestronny, świetnie doświetlony, z wyjściem na duży balkon (5,64 m2) z nową balustradą.
Sypialnia połączona z pojemną garderobą.
Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap), które pozostają w cenie mieszkania.
Łazienka z oknem, wyposażona w kabinę prysznicową.
Okna wyposażone w rolety i część w moskitiery.
Warto podkreślić, że choć powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 69 m2, to powierzchnia przypodłogowa wraz z zaadaptowanym poddaszem sięga około 90 -100 m2, co daje dodatkową, znaczną przestrzeń do wykorzystania.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i utrzymane jest w nienagannym stanie.
W zakres przeprowadzonych prac remontowych wchodziły m.in.:
- renowacja pokoi, kuchni i łazienki,
- remont dachu,
- nowa elewacja,
- adaptacja strychu,
- instalację komfortowego i ekonomicznego ogrzewania gazowego,
- wymiana płotu na nowy,
- ułożenie kostki brukowej.
Ogrzewanie mieszkania gazowe. Roczne opłaty za zużycie gazu (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie) wynoszą około 3.500 zł (miesięcznie ok.292 zł), co w połączeniu z brakiem opłat czynszowych czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną finansowo.
Działka, na której stoi budynek, jest objęta współwłasnością właściciela parteru oraz właściciela oferowanego piętra. Jednakże, w celu zapewnienia prywatności i wygody, każdy z właścicieli korzysta z wyodrębnionej dla siebie części działki, w tym niezależnego wjazdu, osobnego garażu oraz własnego ogródka. Wspólne dla obu lokali pozostają jedynie wejście do domu oraz klatka schodowa.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-MS-1911
Powierzchnia
69,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,64 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
piętro domu
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Piwnica
40,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
