Cena
350 000 zł
cena za m2
4 458,60 zł/m²
Powierzchnia
78,50 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w Wyrzysku o powierzchni 78,50 m²Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania, zlokalizowanego w Wyrzysku.
To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę życia w doskonałej lokalizacji, a jednocześnie szukających przestrzeni do codziennego funkcjonowania.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 78,50 m² jest dwupoziomowe, co zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Nieruchomość jest jasna, przestronna, dobrze doświetlona oraz cicha, co znacząco wpływa na komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest częściowe umeblowanie, dzięki czemu nowy właściciel może szybciej się wprowadzić lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (30,12 m²) – serce mieszkania, idealne do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości,
- łazienka (3,57 m²).
Piętro:
- pokój (13,58 m²),
- pokój (6,60 m²) – doskonały jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy,
- komfortowa strefa wypoczynkowa (20,90 m²), którą można zaaranżować według własnych potrzeb,
- druga łazienka (3,27 m²), zwiększająca wygodę codziennego użytkowania.
- przestronna piwnica o powierzchni około 40 m²,
- pomieszczenie gospodarcze na strychu o powierzchni około 5 m²,
- teren o powierzchni ok. 40 m² przy budynku do dyspozycji właściciela - idealny na grilla bądź do własnej aranżacji.
- mieszkanie bezczynszowe – brak opłat administracyjnych,
- ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, który odpowiada za ogrzewanie mieszkania, podgrzewanie ciepłej wody użytkowej,
- roczne koszty ogrzewania wynoszą około 4 000 – 5 000 zł,
- podatek od nieruchomości wynosi około 220 zł.
- za budynkiem znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców,
- wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę otwieraną ręcznie.
Oferta idealna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących inwestycji pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-MS-2186
Powierzchnia
78,50 m²
Powierzchnia użytkowa
78,50 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła czerwona
Liczba pięter w budynku
1
Piwnica
40,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
25 m
Odl. do szkoły [m]
700 m
Odl. do przedszkola [m]
600 m
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30,12, 13,58, 20,9, 6,6 m2
Podłogi pokoi
panele, płytki
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
19,38 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
okap, szafki kuchenne, szafki stojące, szafki wiszące
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,57 , 3,27 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
9,32 , 20,9 m2
Podłoga przedpokoi
panele, płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)