Opis nieruchomości
NOWE MIESZKANIE O POW. 38,07 M2 W STANIE DEWELOPERSKIM NA I PIĘTRZE - Z BALKONEM – SKOKI, UL. POLNA 11D
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w spokojnej i rozwijającej się części Skoków przy ul. Polnej 11D. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2026 roku przez Mal - Bud Budownictwo Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.
Gotowe na sprzedaż – zakończona inwestycja!!!
Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/8852294a3d704b9297ec8cb4a741c5d6
Rzuty 2D i 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/ivbbuwr
Kameralna inwestycja
Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku mieszkalnym obejmującym jedynie 9 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność oraz spokojną atmosferę.
Budynek usytuowany jest na froncie działki i został wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonano z silki, zastosowano stropy kanałowe, a dach o konstrukcji skośnej pokryto dachówką. Budynek posiada konstrukcję niepalną, co wpływa na trwałość oraz bezpieczeństwo użytkowania.
Dodatkowym atutem inwestycji jest instalacja fotowoltaiczna o mocy blisko 20 kW, wspierająca energooszczędność budynku oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych części wspólnych.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe oraz wiata rowerowa przeznaczone do dyspozycji mieszkańców.
Do każdego mieszkania przynależy również komórka lokatorska.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 20,23 m2,
- sypialnia o pow. 10,41 m2,
- łazienka o pow. 3,65 m2,
- komunikacja o pow. 3,78 m2.
Stan deweloperski pozwala na indywidualną aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Standard i instalacje
Budynek został wyposażony w:
- instalację wodną zasilaną z sieci wodociągowej,
- instalację elektryczną i oświetleniową,
- instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji sanitarnej,
- centralne ogrzewanie z własnego źródła ciepła – kocioł gazowy zlokalizowany w kotłowni budynku.
- rynek pierwotny,
- brak podatku PCC – kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych,
- niskie koszty notarialne,
- nowoczesne budownictwo z 2026 roku,
- wysoki standard części wspólnych,
- energooszczędna inwestycja.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Zapraszamy na prezentację!
