Cena
250 000 zł
cena za m2
4 728,58 zł/m²
Powierzchnia
52,87 m²
Piętro
przyziemie
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy w samym sercu Trzcianki - idealna inwestycja!Szukasz idealnego miejsca na rozwinięcie swojego biznesu? Mam dla Ciebie propozycję, która Cię zachwyci!
Do sprzedania oferujemy nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem komercyjnym o pow. użytkowej ok. 52,87 m2, zlokalizowany w samym centrum Trzcianki, przy ulicy Sikorskiego - głównej arterii miasta.
Lokalizacja:
- Centrum miasta: Lokal usytuowany jest w samym sercu Trzcianki, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
- Główna ulica: Duża witryna na ulicę Sikorskiego gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojej działalności.
- Wysoka frekwencja: W pobliżu lokalu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i inne miejsca o dużym natężeniu ruchu.
- Doskonała lokalizacja: Lokal usytuowany jest w samym centrum miasta, na głównej arterii, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
- Funkcjonalność: Lokal składa się z głównej sali sprzedaży o powierzchni ok. 43,95 m2, biuro (4,24 m2), toalety (2,08 m2), magazynku (2,6 m2) zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności.
- Zadbany: Lokal przeszedł remont dachu w 2023 roku,
- Brak opłat czynszowych: Budynek jest własnościowy, co oznacza brak opłat czynszowych i pełną kontrolę nad kosztami.
- Pewna inwestycja: Lokal przez ostatnie lata stale znajdował najemcę, co zapewnia stały dochód z inwestycji.
- Idealne miejsce na każdą działalność: Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności, np. sklepu, biura, gabinetu, punktu usługowego itp.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-LS-1730
Powierzchnia
52,87 m²
Powierzchnia użytkowa
52,87 m²
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
blok
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
jednostronne
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
4,2000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
2,6000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
2,1000 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)