Cena
90 000 zł
cena za m2
77,72 zł/m²
Powierzchnia
1 158,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka gruntu nr 176/1, 301907_5.0005.176/1,aktualnie objęta Uchwałą MPZP NR XXIX/202/2018 RADY MIEJSKIEJ W UJŚCIU z dnia 23 marca 2018 r.
3UM teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej
OFERTA BEZPOŚREDNIA
Sprzedający w całości ponosi koszty wynagrodzenia biura
W dniu 28 kwietnia 2023 roku Uchwałą Nr XLI/284/2023 Rady Miejskiej w Ujściu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zabudowy usługowo- mieszkaniowej na zabudowę mieszkaniową.
Przepięknie położona działka w "bocianiej dolince" w kompleksie 7 działek.
Działka o pow. 1158 m2; szerokość działki od frontu 30,83 m.
W pobliżu uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja.
Działka usytuowana wzdłuż głównej drogi Ługi Ujskie - Stobno.
Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej.
W cenę wliczony udział (1/8) w działce drogowej 176/9.
Zgodnie z aktualnie obowiązującym planem:
- realizacja budynków: usługowego, mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczo-garażowego lub usługowo-mieszkalnego, gospodarczego i garażowego jako zabudowy wolnostojącej lub jednego budynku o funkcji usługowo-mieszkalno-gospodarczo-garażowej,
- funkcja podstawowa, usługowa, która winna stanowić do 60% powierzchni całkowitej zabudowy budynków, funkcję dopuszczalną mieszkaniową do 30% powierzchni całkowitej budynków.
Dla budynków usługowych, usługowo-mieszkalnych, mieszkalnych i usługowo-mieszkalno-gospodarczo-garażowych:
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i do 12 m (druga kondygnacja w stromym dachu),
- dach dwu lub wielospadowy (w tym kopertowy) o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu od 30° do 45°.
Dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych:
- wysokość 1 kondygnacji nadziemnej i do 6 m,
- dach dwu lub wielospadowy (w tym kopertowy) o jednakowym kącie pochylenia połaci dachu od 20° do 30°.
Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,40 powierzchni działki budowlanej;
Powierzchnię terenu biologicznie czynnego, przeznaczonego pod zieleń i wodę na min. 30% powierzchni działki budowlanej.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-GS-1521
Powierzchnia
1 158,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
trójkąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w drodze
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
na wsi
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w pobliżu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
