Krajenka (gw), Żeleźnica

Opis nieruchomości

• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu,
• dla lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wyznacza się obowiązującą linię zabudowy w odległości 6 m od granicy z planowaną drogą wewnętrzną,
• elewację frontową budynku mieszkalnego należy sytuować wzdłuż wyznaczonej obowiązującej linii zabudowy,
• dopuszcza się wsunięcie poza obowiązującą linię zabudowy takich elementów budynku mieszkalnego jak: balkony, okapy, wejścia na odległość nie większą niż 2,0m,
• dopuszcza się cofnięcie poza obowiązującą linię zabudowy do 40% elewacji frontowej budynku mieszkalnego,
• obowiązująca linia zabudowy stanowi linię nieprzekraczalną dla budynku gospodarczego,
• budynek gospodarczy należy sytuować elewacją frontową prostopadle lub równolegle do obowiązującej linii zabudowy,
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,70,
• maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,55,
• minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,09,
• udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu działki do 40%,
• należy zachować teren o powierzchni biologicznie czynnej w ilości min. 40% powierzchni działki,
• budynek mieszkalny jednorodzinny należy realizować przy zachowaniu następujących parametrów: 

1. Szerokość elewacji frontowej od 8 do 19m,
2. Wysokość mierzona od poziomu terenu od 6 do 9 m,
3. Geometria dachu - dach symetryczny dwu lub czterospadowy o nachyleniu połaci w przedziale 20 stopni do 45 stopni z kalenicą równoległą lub prostopadła do obowiązującej linii zabudowy,

• budynek gospodarczy należy realizować przy zachowaniu następujących parametrów:

1. Szerokość elewacji frontowej od 4 do 10m,
2. Wysokość mierzona od poziomu terenu od 3 do 9 m,
3. Należy zachować identyczną kolorystykę elewacji, pokrycia dachów oraz stolarki okiennej i drzwiowej dla obu budynków,
4. Należy wyznaczyć minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla każdego mieszkania, w tę liczbę wlicza się miejsca w garażu.