Nakło nad Notecią (gm), Ślesin

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 0,6062 ha w Ślesinie koło Nakła nad Notecią.

Cena:  400 000 zł  do negocjacji


Działka położona  w centrum miejscowości, przy drodze w kierunku na Gorzyń, przy ulicy Dworcowej.  Wokół  inne działki zabudowane, również nowymi domami jednorodzinnymi,  wolnostojącymi.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 
tereny oznaczone symbolami 3MN/U z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej, obowiązują następujące ustalenia:

1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do trzech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie12,0 m,

2) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 15 stopni do 45 stopni,

3) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 10,0 m,

4) dachy budynków usługowych o nachyleniu od 1,5 stopnia do 45 stopni,

5) dopuszcza się budowę garaży, budynków gospodarczych lub garażowo - gospodarczych o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, wysokość budynku maksymalnie 5m,

6) kąt nachylenia dachów budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo -gospodarczych od 15 stopni do 45 stopni,

7) dopuszcza się wydzielenie funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych tak by strefa uciążliwości usług nie wpływała na funkcję usługową,

8) powierzchnia funkcji usługowej w projektowanym budynku mieszkalnym nie może przekroczyć 40 % powierzchni całkowitej,

9) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi,

10) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego  wysokiego poziomu wód gruntowych,

11) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcja terenu,

12) minimum 60 % powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej (zieleń użytkowa lub ozdobna),

13) powierzchnia zabudowy do 40 % powierzchni działki lub terenu,

14) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,5,

15) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 0,10 ha,

16) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji mogących zawsze znacząco i mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi.

Działka w kształcie prostokąta. Lekko nachylona.

Media: na granicy działki prąd, woda, kanalizacja.

 

Działka położona jest 9 km od Nakła n/Notecią i 21 km od Bydgoszczy.
 

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNF-GS-1444
Powierzchnia 6 062,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, budowlana
Wymiary działki 50x124 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Położenie centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem