Cena
327 000 zł
cena za m2
299,18 zł/m²
Powierzchnia
1 093,00 m²
Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ — PIŁA, UL. DROGA KOTUŃSKA.Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1093 m², położona w spokojnej części miejscowości, przy ulicy Droga Kotuńska. Nieruchomość objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i stabilnej lokacji kapitału.
CENA DO NEGOCJACJI!!
Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co zapewnia swobodę projektową oraz możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
LINK do MPZP: http://www.bip2.um.pila.pl/info_rada.php?Kod=3795
Teren MN3:
- sytuowanie na działce jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem lub bez oraz jednego budynku gospodarczo-garażowego,
- powierzchnię zabudowy budynku mieszkalnego, ograniczoną liniami zabudowy, nie mniejszą niż 150 m2,
- wysokość budynku mieszkalnego i gospodarczo - garażowego - I kondygnacja nadziemna z dachem stromym, zakaz stosowania ścianki kolankowej,
- dach budynku mieszkalnego - stromy, nie mniej niż czterospadowy o symetrycznym układzie połaci dachowych, minimalnej długości przeważającej kalenicy dachu - 2,0 m i nachyleniu połaci dachowych od 250 do 350,
- nachylenie połaci dachowych budynku gospodarczo - garażowego równe nachyleniu dachu budynku mieszkalnego,
- kierunek usytuowania głównej kalenicy dachu , oznaczony na rysunku do MPZP, dotyczy dachu budynku mieszkalnego i i dachu budynku gospodarczo - garażowego,
- pokrycie dachu budynku mieszkalnego i gospodarczo - garażowego - dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze czerwonej cegły ceramicznej,
- poziom rzędnej podłogi parteru budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,6 m i nie niższy niż 0,4 m od poziomu jezdni drogi wewnętrznej (KDW) przy działce budowlanej,
- obowiązkowe sytuowanie elewacji frontowej budynku mieszkalnego od strony drogi wewnętrznej (KDW), wg rysunku do MPZP,
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 30 % powierzchni działki budowlanej.
Media w drodze – prąd, kanalizacja, światłowód.
Woda - własne ujęcie.
Droga wewnętrzna wypolbrukowana.
Komfortowy dojazd do centrum Piły w zaledwie 7 minut!!!
Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze dojazdowej.
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości i oferuje:
- ciszę i prywatność,
- bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych,
- szybki dojazd do głównych punktów usługowych i komunikacyjnych.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-GS-2025
Powierzchnia
1 093,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
23x46x23x46 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
