Ługi Ujskie

Opis nieruchomości

Działka przy ścianie lasu – cisza, natura i idealne miejsce na Twój dom | Ługi Ujskie

Powierzchnia: 1007 m²
Lokalizacja: Ługi Ujskie, gm. Ujście

Marzysz o domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku? Ta działka to wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i bezpośredniego kontaktu z lasem.

Największe atuty:

✔ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
Działka położona tuż przy ścianie lasu – idealne miejsce na relaks, spacery i codzienny kontakt z naturą.

✔ Idealna pod dom jednorodzinny
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (2MN) – przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną.

✔ Komfortowa wielkość i proporcje

• powierzchnia: 1007 m²
• szerokość frontu: ok. 25 m
• długość: ok. 33 m
  Regularny kształt daje duże możliwości aranżacyjne i swobodę w projektowaniu domu.

✔ Gotowa do rozpoczęcia inwestycji

• możliwość podłączenia prądu
• na działce znajduje się studnia

Możliwości zabudowy:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu działek oznaczonych numerami od 502 do 518 w Ługach Ujskich, gm. Ujście:
Uchwała XII/98/2007 z dnia 2007-10-30.
 
Działka oznaczona w planie symbolem 2MN-teren zabudowy jednorodzinnej:

• możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego
• dodatkowo do dwóch budynków towarzyszących (np. garaż, budynek gospodarczy)
• wysokość domu: 6–9 m, wysokość budynku towarzyszącego od 4 do 8 m npt.
• dach budynku mieszkalnego wysoki dwuspadowy, symetryczny o profilu poprzecznym o układzie kalenicy równoległym do drogi, z lukarnami lub wykuszami zajmującymi nie więcej niż 25% powierzchni każdej połaci oraz oddalonymi od krawędzi połaci dachu innych niż okap o nie mniej niż 1,5m, nachylenie połaci 40-45 stopni,
• szerokość elewacji frontowej budynku: - mieszkalnego od 8 m do 14m, - towarzyszącego od 4 m do 14 m.

To pozwala stworzyć wygodny, funkcjonalny dom w harmonii z otoczeniem.

Dlaczego warto?

To miejsce łączy w sobie to, co najcenniejsze – spokój, przestrzeń i naturę, a jednocześnie daje realną możliwość szybkiej realizacji budowy. Idealne dla osób, które chcą uciec od hałasu miasta i zamieszkać bliżej przyrody, nie rezygnując z wygody.

Zapraszam na prezentację – poczuj klimat tego miejsca na żywo!