Cena
850 000 zł
cena za m2
3 541,67 zł/m²
Powierzchnia
240,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Przestronny dom wolnostojący z dużą działką i budynkiem gospodarczym– Piła, ul. Żeleńskiego 48
Na sprzedaż niespotykana nieruchomość położona w spokojnej części Piły przy ul. Żeleńskiego. Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1939 m².
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1991 roku i rozbudowany na podstawie pełnej dokumentacji oraz wymaganych pozwoleń w roku 2009. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń bez pokoi przejściowych, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.
Rozkład pomieszczeń
Parter: 164 m2
- wiatrołap, pow. 2,18 m2
- biuro/hol, pow. 15,59 m2
- salon, pow. 38,17 m2
- kuchnia, pow. 20,87 m2
- łazienki, pow. 5,31 m2
- WC, pow. 2,42 m2
- komunikacja, pow. 19,85 m2
- korytarz, pow. 6,03 m2
- wiatrołap/garderoba, pow. 18,73 m2
-sypialnia, pow. 10,75 m2
- biuro/sypialnia, pow. 25,03 m2
Poddasze użytkowe/Piętro: 76 m2
- przedpokój, pow.
- korytarz, pow.
- 3 sypialnie,
- hol- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji,
- łazienka główna
- schowek/strych.
Standard wykończenia
- technologia tradycyjna, budynek murowany,
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
- okna PCV,
- ściany tynkowane i malowane, tapety,
- posadzki betonowe wykończone częściowo gresem,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telewizja kablowa.
Stan techniczny budynku określany jest jako dobry, z przeciętnym stopniem zużycia eksploatacyjnego.
Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Front posesji wyłożony został kostką brukową. Od strony ulicy znajduje się eleganckie kute ogrodzenie oraz dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatyczna.
Ogród został zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami oraz starodrzewem.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:
- przestronny taras,
- miejsce na ognisko i grilla,
- dwie altany,
- dodatkowe zabudowania wykonane z drewna i płyt OSB
- wiata
Dodatkowy budynek gospodarczy.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 108 m² z bardzo dobrą infrastrukturą techniczną. Obiekt może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garażu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie gwarantując spokój i prywatność charakterystyczne dla zabudowy domów wolnostojących. Ulica Żeleńskiego położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta.
Cena: 850 000 zł
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach w ramach ceny sprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-2213
Powierzchnia
240,00 m²
Powierzchnia działki
1 939 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki, gazobeton
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
26x62x36x64 m
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki, panele podłogowe
Typ kuchni
z tradycyjną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
