Cena
850 000 zł
cena za m2
4 083,59 zł/m²
Powierzchnia
208,15 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Przestronny dom wolnostojący z dużą działką i budynkiem gospodarczym– Piła, ul. Żeleńskiego 48
Na sprzedaż niespotykana nieruchomość położona w spokojnej części Piły przy ul. Żeleńskiego. Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1939 m².
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1991 roku i rozbudowany na podstawie pełnej dokumentacji oraz wymaganych pozwoleń w roku 2009. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń bez pokoi przejściowych, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.
Rozkład pomieszczeń
Parter: 164 m2
- wiatrołap, pow. 2,18 m2
- biuro/hol, pow. 15,59 m2
- salon, pow. 38,17 m2
- kuchnia, pow. 20,87 m2
- łazienki, pow. 5,31 m2
- WC, pow. 2,42 m2
- komunikacja, pow. 19,85 m2
- korytarz, pow. 6,03 m2
- wiatrołap/garderoba, pow. 18,73 m2
-sypialnia, pow. 10,75 m2
- biuro/sypialnia, pow. 25,03 m2
Poddasze użytkowe/Piętro: 76 m2
- przedpokój, pow.
- korytarz, pow.
- 3 sypialnie,
- hol- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji,
- łazienka główna
- schowek/strych.
Standard wykończenia
- technologia tradycyjna, budynek murowany,
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
- okna PCV,
- ściany tynkowane i malowane, tapety,
- posadzki betonowe wykończone częściowo gresem,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz telewizja kablowa.
Stan techniczny budynku określany jest jako dobry, z przeciętnym stopniem zużycia eksploatacyjnego.
Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Front posesji wyłożony został kostką brukową. Od strony ulicy znajduje się eleganckie kute ogrodzenie oraz dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatyczna.
Ogród został zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami oraz starodrzewem.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają:
- przestronny taras,
- miejsce na ognisko i grilla,
- dwie altany,
- dodatkowe zabudowania wykonane z drewna i płyt OSB
- wiata
Dodatkowy budynek gospodarczy.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 108 m² z bardzo dobrą infrastrukturą techniczną. Obiekt może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garażu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie gwarantując spokój i prywatność charakterystyczne dla zabudowy domów wolnostojących. Ulica Żeleńskiego położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta.
Cena: 850 000 zł
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach w ramach ceny sprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
https://tour.giraffe360.com/0181b9baaba944e9b02b9917e43dcc5e
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-2213
Powierzchnia
208,15 m²
Powierzchnia użytkowa
164,93 m²
Powierzchnia działki
1 939 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
30,00 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
bloczki, gazobeton
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
26x62x36x64 m
Garaż
wiata
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki, panele podłogowe
Typ kuchni
z tradycyjną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
