Cena
799 000 zł
cena za m2
4 179,31 zł/m²
Powierzchnia
191,18 m²
Opis nieruchomości
Ujście - dom wielopokoleniowy o pow. 191 m² z ogromnym potencjałem! Zagospodarowana działka o pow. aż 2306 m²!Szukasz przestrzeni dla dwóch Rodzin, domu z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji pod wynajem? Mamy coś dla Ciebie!
Prezentujemy przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 191 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 2306 m². Dom został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i użytkowe – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub osób szukających dochodowej nieruchomości.
LOKAL 1 – piętro (84 m² po generalnym remoncie!)
Stylowe, nowoczesne wnętrze zaprojektowane z dbałością o detale, zgodne z aktualnymi trendami aranżacyjnymi.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym – 32,5 m²
- Sypialnia – 17,5 m² z garderobą – 4,5 m²
- Pokój – 10,0 m²
- Pokój – 9,5 m²
- Gabinet/Home office z wyjściem na balkon – 8,0 m²
- Łazienka z WC – 5,0 m²
- Korytarz – 3,0 m²
- Wiatrołap
- Pracownia – 16,0 m²
- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia – 11,0 m²
Całkowicie niezależny lokal z osobnym wejściem, podlicznikami oraz łatwym dostępem – świetna opcja dla Seniorów lub pod wynajem.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon – 15,0 m²
- Pokój – 14,0 m²
- Pokój – 13,0 m²
- Kuchnia – 7,1 m²
- Łazienka z WC – 5,8 m²
- Przedpokój – 7,0 m²
- Dwa niezależne wjazdy na posesję – możliwość fizycznego wydzielenia dwóch części działki
- Brama wjazdowa na pilota
- Monitoring (8 kamer) – bezpieczeństwo i kontrola 24/7
- Pięknie zagospodarowana działka: dojrzałe nasadzenia drzew i krzewów, żywopłoty z tui, orzech dający coroczne plony
- Zadaszony taras – idealne miejsce na Rodzinne spotkania!
- Pomieszczenie garażowo-gospodarcze oraz domek dla dzieci
Ta nieruchomość daje multum możliwości:
Mieszkanie dla dwóch rodzin, pasywny dochód z wynajmu jednego z lokali, dom z częścią pod działalność gospodarczą – biuro, gabinet, pracownia?
Lokalizacja:
Ujście – urokliwa i w pełni samowystarczalna miejscowość:
- sklepy (w tym 2 markety), liczne punkty handlowo-usługowe
- tereny zielone i rekreacyjne
- przystań „Binduga Keja 105” – możliwość rejsów po Noteci, wypożyczalnia kajaków, organizacja imprez
- doskonała komunikacja – do Piły lub Chodzieży dojedziesz w zaledwie 15 minut!
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNF-DS-1988
Powierzchnia
191,18 m²
Powierzchnia użytkowa
191,80 m²
Powierzchnia działki
2 306 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
mieszany
Garaż
blaszak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1980
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)