Dom Sprzedaż, Szydłowo (gw), Kotuń, 130.22 m2, 795000 zł

Opis nieruchomości

GWANANCJA CENY
RYNEK PIERWOTNY-NIE PŁACISZ 2% PCC
Niskie KOSZTY ZAKUPU - Bez kosztów pośrednictwa!

Osiedle Słoneczne Wzgórze w Kotuniu

Kotuń to wieś położona blisko Piły. Aktualnie trwa budowa ścieżki rowerowej do Piły. Działa już komunikacja miejska. Działający Orlik oraz liczne tereny spacerowe zachęcają do wypoczynku. We wsi jest sklepik, natomiast do Intermarche, Lidla czy Aldi na Osiedlu Górnym w Pile jest 5 minut drogi. Strumyk czy jeziora w okolicy zachęcają do letniego wypoczynku nad wodą. A otoczenie nowych domów sprawia, że ten kierunek od Piły jest bardzo często wybierany na miejsce do zamieszkania.

Dlatego mamy dla Was budowane przez rzetelnego dewelopera domy w jednorodzinne zabudowie bliźniaczej oraz domy jednorodzinne wolnostojące.

Ta oferta dotyczy domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej co oznacza, że przedmiotem sprzedaży jest dom z udziałem w połowie działki. Czyli dom 130,22 m2 oraz połowa działki czyli 437 m2. Ten dom już stoi. Po sąsiedzku wybudowany jest identyczny czyli na swoich nowych właścicieli czekają 4 domy.

· Domy są w stanie deweloperskim, które już stoją-dają Ci możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
· Domy są energooszczędne i wyposażone w nowoczesne instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zapewniające optymalną przestrzeń dla rodziny.
· Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej użyteczności i komforcie życia mieszkańców.
· Domy są położone w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu oraz strumyka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.
· Lokalizacja domów blisko Piły zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów, usług i atrakcji kulturalnych.

Dom zapewnia praktyczne jego użytkowanie z uwagi na przemyślany układ oraz bardzo dobre parametry zastosowanych materiałów.

Opis pomieszczeń:
Parter (78,70 m²):
· Wiatrołap – 5,98 m²
· Pokój – 8,95 m²
· Łazienka – 2,31 m²
· Hol – 5,76 m²
· Salon z Kuchnią – 30,49 m²
· Pomieszczenie techniczne – 3,43 m²
· Garaż – 18,44 m²
· Pomieszczenie ogrodnicze – 3,34 m²
Piętro (51,52 m²):
· Hol– 6,35 m²
· Sypialnia 1 – 15,33 m²
· Sypialna 2 – 11,02 m²
· Sypialnia 3 – 11,70 m²
· Schowek – 1,76 m²
· Łazienka – 5,36 m²
+Poddasze nieużytkowe – 32,44 m²

Domy są oferowane w stanie deweloperskim – do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela.

Do ich budowy wykorzystujemy wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Domy posiadają m.in. bramy garażowe sterowane na pilota, drzwi wejściowe z lustrem weneckim oraz ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawienia indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń.

· Ściany: Silka/Ytong
· Podłoga: anhydrytowa
· Okna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe w systemie Smart Slide w kolorze Antracyt (jednostronnie - od zewnętrznej strony)
· Brama garażowa: Interflex sterowana z pilota (wymiary 2,5 m x 2,5 m)
· Drzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie). Antywłamaniowe.
· Tynk zewnętrzny: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL
· Docieplenie ścian: styropian grafitowy, 15 cm grubości
· Pokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, dodatkowo system podrynnowy Galeco-nowoczesny i estetyczny.
· Poddasze: ocieplone wełną mineralną grubości 30 cm
· Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,
· Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowym
· Parapety zewnętrzne: aluminiowe powlekane
· Ogrodzenie: panelowe o wysokości 1,5 m, na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
· Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń, świetnie dobrana odpowiednia grubość rurek ogrzewania.
· Źródło ciepła: pompa ciepła o mocy 6 KW (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 l wyposażone w grzałki
· Instalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy Simon
· Przyłącze do sieci energetycznej (24 kW)
· Przyłącze do sieci sanitarnej (kanalizacja-sieć, woda-sieć), rozprowadzone instalacje w domu oraz przyłącza.
· Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku o grubości 8 cm, grube i wytrzymałe obrzeża.

· Ściana pomiędzy budynkami 2 x 24 cm, łączą się jedynie garażami!

· Ścianka rozdzielająca tarasy nie jest widoczna na zdjęciach ale wchodzi w skład ceny i na moment przekazania domu będzie zamontowana.

Zadzwoń do nas i umów się na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNF-DS-2244

Powierzchnia 130,22 m²

Powierzchnia użytkowa 105,01 m²

Powierzchnia działki 437 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 10,00 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana ytong

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 18x25 m

Garaż w bryle

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje nowe

Balkon Barierka

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2024

Gaz brak

Woda tak - miejska

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m

Odl. do sklepu [m] 500 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd w budynku

Kanalizacja miejska

Klucze tak

Szydłowo (gw), Kotuń

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas