Opis nieruchomości
Budynek użytkowy w ścisłym centrum Piły.
Najlepszy adres w mieście - SIKORSKIEGO 82!
Doskonała lokalizacja do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności - z hotelową włącznie!
W bezpośrednim sąsiedztwie budynki użytkowe, handlowe oraz mieszkalne.
Odległość od ul. Śródmiejskiej, która pełni funkcję miejskiego deptaku - mniej niż 100 m.
3 oddzielne lokale użytkowe - każdy z osobnym wejściem z zewnątrz.
Działka o pow. 1180 m2.
Powierzchnia całkowita budynku: 640 m2 w tym 105 m2 piwnicy, która jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej.
Powierzchnie poszczególnych kondygnacji:
- Piwnica o powierzchni 105 m2
- Parter o powierzchni 226 m2
- Piętro o powierzchni 192 m2
- Poddasze o powierzchni 117 m2
Budynek wybudowany w latach 30-tych, zbudowany z cegły czerwonej, dotychczas pełnił mieszaną rolę usługowo - mieszkalną.
Dach typu mansardowego (mansardy ocieplone styropianem).
Budynek posiada 3 balkony.
Możliwość zaadoptowania poddasza na działalność (wysokość od 3,16 m do 5,49 m).
W ostatnich latach w budynku wymieniono:
- dach (dachówka ceramiczna, wymieniona 5 lat temu, tzw.karpiówka),
- instalację elektryczną (miedziana, wymieniona 5 lat temu),
- instalację wodno-kanalizacyjną,
- instalację c.o.
- centralne ogrzewanie - 2 możliwości: miejskie oraz gazowe; GAZOWE - rozprowadzona instalacja i wykonane przyłącze gazu; MIEJSKIE - podłączenie do budynku, rozprowadzona instalacja, grzejniki w cenie.
Parking wewnętrzny, wyłożony polbrukiem.
Duży ogród, piękne świerki na granicy działki.
Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe), brama wjazdowa metalowa
Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego jako: U1 funkcja usługowa, w szczególności ochrony zdrowia, handlu oraz biurowa i administracyjna.
W planie zagospodarowania budynek objęty ochroną zabytków.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.