Opis nieruchomości
Brzozówka gm. Okonek. Na sprzedaż dom wolnostojący powstały z renowacji przedwojennego budynku gospodarczego.
Dom o łącznej pow. użytkowej ok. 550 m2 położony na działce (własność) o pow. ponad 1800 0m2. Działka jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana (drzewka owocowe, kwiaty, warzywnik). Uzbrojona w prąd, wodociąg i szambo bezodpływowe. Dom ogrzewany jest centralnie (piec na węgiel i drewno) oraz kominkowo (kominek typu koza). Okna zostały wymienione na PCV i dostosowane do dawnych otworów okiennych.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, natomiast ostatni odcinek drogą gruntową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa i działki rolne.
Budynek o łącznej pow. 550 m2 składa się z części mieszkalnej i gospodarczej.
Część mieszkalna o pow. ok. 150 m2:
- Parter: złożony z salonu połączonego aneksem kuchennym o łącznej pow. 40 m2, przedpokój z dużą szafą w zabudowie i schodami prowadzącymi na piętro domu o pow. 23m2,oraz łazienki pow. 7m2,
- Poddasze: w skład którego wchodzą trzy sypialnie o pow. 7,5m2; 6,2m2; 16m2, łazienka z prysznicem z odwodnieniem liniowym o pow. 5m2 oraz część otwarta.
Część gospodarcza:
- Parter: pomieszczenia gospodarcze wraz z boksami dla koni, do niedawna obecny właściciel prowadził niewielką stajnię,
- Otwarta część poddasza do własnej aranżacji,
Obecny właściciel dysponuje projektem opracowującym zagospodarowanie poddasza pod pokoje gościnne wraz z łazienkami.
Na nieruchomości znajduje się również wędzarnia, murowany kominek, letnia kuchnia pod zadaszeniem oraz garaż w bryle budynku.
Nieruchomość ma potencjał inwestycyjny. Idealne miejsce na prowadzenie działalności agroturystycznej z możliwością prowadzenia stajni.
Brzozówka to wieś położona w pobliżu drogi krajowej S11 Piła - Koszalin, pomiędzy Chojnicami (60km),a Czaplinkiem (40km), do najbliższych miejscowości dojazd to ok 10 km do Okonka oraz 15 km do Szczecinka. Nieruchomość położona tylko 3 minuty od wsi Lotyń, w której znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, kościół, sklepy.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ